[양평역상가]신축초역세권 에이스하이테크시티3차 지식산업센터 근린생활시설 임대 대방출!

상가 임대해서 창업 하실 때

상가자리 보는 Tip !

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① 임차 계약 조건의 합리성

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임차보증금 및 월세

권리금 , 관리비 등

​

기본적인 사항에 대해서

조사를 해보시면 좋아요 !

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② 가시성 및 접근성

​

이 입지가 중요한지

판가름 하기 위해서는

​

가시성과 접근성을

눈여겨 봐야됩니다.

​

다른 곳보다 훨씬

눈에 잘띄이는지 ,

​

사람들이 접근하기

좋은 위치인지

​

본인 스스로가 손님입장에서

입지를 보고 판단을 하시면

좋을 것 같습니다.

​

③ 대상 조사

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어떤 대상을 타겟으로

영업을 할 것인가를 조사해야 합니다.

​

상가자리가 비슷해 보이지만

여러 상권이 있고

​

원하시는 업종과 연관된 타겟층.

​

그 타겟층 분들을 상대할 수 있는 자리에

입점을 하시게 된다면

​

다른 곳들보다 경쟁력 있고

장사도 잘 될 가능성이 매우 높아져요 :)

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안녕하세요~ 양평역 상가 전문!

친절한 민실장이예요 :D

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오늘 소개해드릴 양평역 상가는

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에이스하이테크시티3차라는 건물의

선큰이 있는 지하상가 약 25평!

​

지식산업센터 상가라

​

회사원분들의 고정적인 수요가 발생하는

양평역 상가하나를 포스팅해보려해요 ^^*

​

전문음식업종 강력 추천!!

선큰상가

양평역 인근 지하 상가 약 25평

임대가 5,000 / 200 임대 매물~!

양평역 상가 임대 매물

분양 49.3평 / 전용24.8평

임대가 5,000 / 200만원

2,5호선 영등포구청역, 양평역 더블역세권에 위치

지하선큰

권리금 제로 !

지원시설로 상가나 사무실, 공장 가능 (사무실사용시 보증금 2,000가능)

즉시 입주 가능

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양평역 상가 임대 010 - 3078 - 0114

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에이스하이테크시티3차

▼ 건물 내용 보기 ▼

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양평역 인근 상가

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에이스하이테크시티3차 해당 매물

부동산 종합증명서예요 :)

​

양평역(5호선)과

영등포구청역(2,5호선) 사이에 위치한 건물

​

#에이스하이테크시티3차

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'지식산업센터'란 상가+사무실로 이뤄진

복합건물로

​

많은 회사원분들이

건물에 상주하고 있어

​

평일에 많은 고정적인 수요가 발생해

음식점이나 기본적인 생활 시설들은

​

건물 내 회사원분들의 고정 수요만으로도

많은 매출이 나오는게 특징이예요 :)

양평역 상가 호실 위치예요!

지하에 위치한 호실인데

​

지하 선큰 옆이라

가시성이 굉장히 뛰어나요~

​

지하선큰은

​

1층과 지하로 연결된 곳에

위치한 계단이예요.

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1층에서 지하로 계단으로 이동시

이곳이 가장 먼저 눈에띄어

​

가시성이 굉장히 높아

상가로 매리트가 큰 위치입니다 :D

양평역 인근 상가 해당 매물

현장 사진이예요.

​

지하라고 해서 어두컴컴한

이미지를 생각하시는 분들이 많은데

​

해당 양평역 상가 매물은

​

지하선큰 계단 바로 옆에 있어서

햇볕이 많이드는 곳이예요.

​

환기도 잘되서 음식점으로 하기 좋아요.

​

에이스하이테크시티3차 건물은

2019년 7월말에 입주가 시작된

​

신축으로 지어진 깨끗한 새 상가예요!

그런 만큼 권리금이 정해지지 않았고

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해당 매물은 현재 공실상태예요.

계약 즉시 즉시 입주 가능합니다 :)

오른쪽 사진은 지하선큰 사진이예요.

해당 호실 바로 옆에 있어서

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계단 내려가시자마자

해당 양평역 상가가 보이는 위치예요.

​

회사원분들의 고정수요 +

외부의 고정수요까지 흡수하실 수 있는

​

좋은 양평역 상가예요 ㅎㅎ !

엘리베이터도 인근에 있어서

​

건물에 상주하시는 회사원분들이

먼저 들르는 위치의 호실이예요.

​

뒤쪽에 있는 호실보다는 좀더

경쟁력있고 좋은 위치의 양평역 상가.

​

​

게다가 건물내에는 1층에

여러 상가가 입점해 있는데

​

전문음식업종이

많이 부족한 실정이예요

.

전문 음식점 업종으로

창업하시면

​

부가 시너지가 많이

이뤄질 것 같아요 ^^*

미용실,커피숍,CJ택배

버거킹,편의점, 완구전문점 등

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1층 상가에는 이미 입점이 마치고

공사중이거나 영업을 하고 있어요.

​

전문음식업종의 상가가 부족해

창업 하시면 많은 이득을 보실

​

양평역 인근 상가 ^^

양평역 상가 현장 동영상이예요.

임대가 5,000 / 200.

​

사무실로도 가능하며

​

사무실로 사용시에는

임대가 2,000 / 200입니다 :D

양평역 상가 매물이 있는

에이스하이테크시티3차 위치예요.

​

양평역과 영등포구청역 사이에

위치해 있으며

​

버스정류장도 바로 앞에 있어요.

​

많은 유동인구가 발생하는

역세권 위치에 있어

​

많은 유동인구 + 건물 내 상주인구

인원들까지 전부다 수용할 수 있는

​

굉장한 매리트가 있는

양평역 상가예요 ^^*

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양평역 상가 포스팅은

이만마치겠습니다~!

​

궁금하신 부분이나

상담주실 부분 있으시면

​

언제든지 전화주세요.

​

최대한 성심성의껏

상담 도와드릴게요 ^^*

​

감사합니다

​

친절한 민실장이었어요!

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에이스하이테크시티3차

상가 , 사무실 추천 매물~!

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업종별 추천	분양면적 / 전용면적 (평)	임대 가격
지하 상가 구내식당 상가 추천	193.46 평 / 97.28평	1억 / 1,000 만원
쇼핑몰 , IT계열 업종 사무실 추천	52.87평 / 26.59평 (중층)	2,300 / 230 만원
쇼핑몰 , IT계열 업종 사무실 추천	54.99.71평 / 27.65평 (중층)	2,500 / 250 만원
중형사무실 추천	105.74평 / 53.18평	4,800 / 480 만원
대형 사무실 및 소규모 공장 추천	339.46 / 170.71평	1억5,300 / 1,530만원

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