[이앤씨드림타워] 영등포 더블역세권 중~대형 사무실 임대. 전용률이 무려 59%?! (ft. 영등포, 3월부터 '실전 경제교육' 운영)

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[여성종합뉴스/이경문 기자] 영등포구(구청장 최호권)는 청년들의 올바른 투자와 경제적 독립을 지원하기 위해 예금보험공사, 한국부동산원, 서민금융진흥원, 영등포세무서와 업무협약을 체결하고, 오는 3월부터 ‘실전 경제교육’을 운영한다고 밝혔다.

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청년들은 세금 신고와 부동산 거래 등 경제적 지식 부족으로 불이익을 겪거나 중요한 의사결정을 내리는 데 어려움을 겪고 있다. 특히 영끌과 빚투로 인한 개인 회생 문제가 증가하고 있다.

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자본시장연구원의 연구에 따르면, 10~30대 주식투자자 비중은 2019년 21%에서 2020년 43%로 급증했다. 이러한 추세를 반영해 구는 각 기관의 전문역량을 활용한 경제교육을 통해 청년들이 올바른 투자 습관을 형성할 수 있도록 돕는다.

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‘실전 경제교육’은 매월 다양한 주제로 진행된다. 교육 주제로는 금융 투자, 부동산 투자, 빚투 예방 및 종잣돈 만들기, 창업자를 위한 절세 전략 등이 포함된다.

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이번 교육은 사회공헌 활동으로 진행되며, 각 기관의 전문 강사들이 참여하여 청년들에게 현실적인 경제 정보를 제공할 예정이다.

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최호권 구청장은 “이번 교육을 통해 청년들이 경제적 독립을 이루고, 더 나아가 사회의 중요한 기둥으로 성장할 수 있도록 다양한 지원을 계속하겠다”고 말했다.

 

 

영등포, 3월부터 ‘실전 경제교육’ 운영

 

 

 

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안녕하세요! 영등포가 좋아요 친절한 민실장 입니다.

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이번에 소개해드릴 건물은 양평동에 위치한 이앤씨드림타워 지식산업센터 인데요~

주로 39평대 이상의 사무실로 이루어져 있어 중~대형 사무실을 찾으시는 대표님들이 선호하는 건물입니다.

잘 읽어보시고 궁금하신점은 문의주세요^^

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건물 개요
건물 명칭	이앤씨드림타워
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 46번지
총 층 수	지하 2층 ~ 지상 14층
사용승인일	2006.09.21
대지 면적	7,926.2㎡ (2,397.68평)
건축 면적	4,012.2㎡ (1,213.69평)
연 면 적	52,292.37㎡ (15,818.44평)
호 실 수	총 227호
주차 대수	총 395대
시 행 사	이앤씨산업개발㈜
시 공 사	이앤씨건설㈜
관리사무소	☎ 02-2628-5090

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영등포 이앤씨드림타워 지식산업센터는 서울특별시 영등포구 양평동3가 46번지에 위치한 지하 2층부터 지상 14층까지의 건물로, 2006년 9월 21일에 사용승인을 받았습니다.

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1️⃣ 교통 및 입지 🚉

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• 이앤씨드림타워는 지하철 2호선과 5호선이 지나는 영등포구청역에서 도보로 약 5분 거리에 위치한 더블역세권으로, 출퇴근이 매우 편리합니다.
• 또한, 선유로를 비롯한 주요 도로와 인접해 있어 차량을 이용한 이동도 수월합니다.
• 주변에는 당산공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

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2️⃣ 인프라 및 주변 시설 🏢🍽️

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• 이앤씨드림타워는 연면적 약 15,818.44평(52,292.37㎡)의 규모로, 총 227개의 호실과 395대의 주차 공간을 보유하고 있습니다.
• 건물 내에는 지하 구내식당이 있어 입주 기업과 방문객들의 편의를 도모합니다.
• 주변에는 다양한 상업 시설과 편의 시설이 밀집해 있어 업무와 생활의 균형을 유지하기에 적합한 환경을 제공합니다.

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3️⃣ 투자 가치 및 장점 💼📈

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• 이앤씨드림타워는 높은 전용률(약 59%)로 실사용 면적이 넓어 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
• 지하철역과의 근접성, 풍부한 주변 인프라, 쾌적한 환경 등으로 인해 공실률이 낮고, 매매 호실이 귀한 편입니다.
• 이러한 점에서 안정적인 투자 가치와 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

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4️⃣ 사무실 구성 및 추천 대상

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• 이앤씨드림타워는 전용면적 기준 39평 이상의 호실들로 이루어져 있어, 중~대형 사무실을 찾는 기업에 적합합니다.
• 넓은 공간을 원하는 스타트업, 중소기업, 대기업의 지사 등 다양한 비즈니스 모델에 적합한 환경을 제공합니다.

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📌 이앤씨드림타워 요약

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• 서울 영등포구 양평동3가에 위치한 지식산업센터
• 지하 2층 ~ 지상 14층 규모, 2006년 준공
• 영등포구청역(2, 5호선) 도보 5분 거리의 더블역세권
• 연면적 15,818.44평(52,292.37㎡), 총 227개 호실, 395대 주차 가능
• 높은 전용률(약 59%), 실사용 면적이 넓어 효율적 공간 활용 가능
• 중~대형 사무실(전용 39평 이상) 구성, 스타트업·중소기업·대기업 지사에 적합
• 주변 상업·편의시설 밀집, 쾌적한 업무 환경 제공
• 공실률이 낮고 매매 호실이 귀한 편, 안정적인 투자 가치와 높은 임대 수익 기대

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https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

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사무실 임대 정보

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이앤씨드림타워의 사무실 임대 조건은 다음과 같습니다.

• 분양면적 : 221.92㎡ (약 67.13평)
• 전용면적 : 131.22㎡ (약 39.69평)
• 보증금 : 2,800만원
• 월차임 : 280만원 (VAT 별도)
• 용도 : 공장
• 입주일 : 즉시 입주 가능
• 방향 : 서향
• 해당층/총층 : 10층/14층
• 공용관리비 : 약 40만원 (관리규약에 따름)
• 주차배정 : 2대 무료 가능

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임대 조건 및 문의 방법

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임대 조건에 대한 자세한 사항은 문의를 통해 확인하실 수 있습니다. 관심 있는 분들은 친절한부동산중개법인㈜에 연락 주시면, 더욱 자세한 정보와 상담을 제공해 드리겠습니다. 또한, 이앤씨드림타워에 대한 추가 자료나 현장 방문을 원하시는 분들은 언제든지 말씀해 주세요.

이상으로 영등포 이앤씨드림타워의 사무실 임대 매물에 대한 소개를 마치겠습니다. 많은 관심 부탁드립니다!

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친절한 민실장

☎ 010-3078-0114

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