[영등포 사무실] 대형 업무시설 한층 단독 임대. 컨디션 좋은 더블역세권 빌딩은? ☎️010-7699-8242(ft. 영등포 대림동 35층·1026가구 아파트 )

​

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울 영등포구 대림동 855-1 일대(대림 1구역)에 35층 이하, 1026가구 규모의 아파트가 들어선다.

​

서울시는 17일 제1차 도시계획위원회 신속 통합기획 정비사업 등 수권 분과 위원회를 열고 '대림1구역 주택 정비형 재개발 사업 정비구역 지정 및 정비 계획' 결정안을 수정 가결했다고 18일 밝혔다.

​

대상지 일대는 낡고 오래된 단독·다세대 주택이 혼재하면서, 보행환경이 열악한 주택지다.

​

이곳은 2022년 12월 2차 신속통합(신통)기획 후보지 선정 이후 가이드라인을 반영한 정비계획을 수립했다. 향후 대림1구역 일대는 35층 이하 1026가구(임대주택 158가구)의 아파트 단지로 조성된다.

​

2030 도시 주거 환경 정비 기본계획의 허용 용적률 완화(10%→30%)를 적용해 분양 세대 비율이 높아져 사업성을 확보했다고 서울시 측은 설명했다.

​

또 아파트 단지 내 공원 지하에는 1만 5000톤 규모의 저류조를 조성한다. 대상지를 포함한 서측 대림 어린이공원 사거리를 중심으로 2022년 집중호우에 따른 침수 피해가 발생한 점을 고려했다.

​

최진석 서울시 주택실장은 "이번 정비구역 지정으로 환경이 열악한 노후 주택가 일대에 양질의 주택 공급과 함께 조화로운 도시 경관을 이루면서도 재난으로부터 안전한 주거 환경을 제공할 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다.

 

 

노후 주택 많은 영등포 대림동에 35층·1026가구 아파트 생긴다

 

 

​

안녕하세요^^

영등포가 좋아요 친절한 민실장 입니다.

​

오늘 소개해드릴 건물은 영등포역/신길역/영등포시장역에서 모두 도보 이용 편리한 우성타워 입니다!

주로 한층 단위로 임대하여 대형 업무시설 찾고계시는 대표님들은 꼭 정독해보세요!!

​

건물 개요
건물 명칭	우성타워 A동
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포동3가 2-21
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 16층
사용승인일	2010.02.18
대지 면적	783.7㎡ (2,397.68평)
건축 면적	466.84㎡ (1,213.69평)
연 면 적	9,536.21㎡ (15,818.44평)
주차 대수	총 37대
시 공 사	패리스힐건설㈜
관리사무소	☎ 02-2635-0260

​

영등포 우성타워는 서울특별시 영등포구 영등포동3가 2-21번지에 위치한 지하 5층, 지상 16층 규모의 건물로, 2010년 2월 18일에 사용승인을 받았습니다. 철근콘크리트 구조로 지어졌으며, 냉난방은 천장형 개별 가동 방식입니다. 승강기가 설치되어 있으며, 주차는 기계식으로 층당 5대의 주차 공간을 제공합니다.

 

 

 

 

친절한부동산중개법인㈜

📞 010-7699-8242

​

 

 

 

 

 

🚌 뛰어난 교통 접근성

​

✅ 지하철 3개 노선 이용 가능

• 🚆 1호선 영등포역 (도보 약 8분)
• 🚆 1·5호선 신길역 (도보 약 12분)
• 🚆 5호선 영등포시장역 (도보 약 10분)

​

✅ 주요 도로와 인접

• 🚗 여의대로, 경인로 등 주요 도로와 가까워 차량 이동이 편리합니다.
• 🚗 올림픽대로, 서부간선도로 접근이 용이하여 수도권 및 타 지역 이동이 수월합니다.

​

✅ 다양한 버스 노선 운영

• 🚌 영등포역 및 영등포시장역 인근 버스 정류장에서 강남, 여의도, 광화문 등 서울 주요 지역으로 이동할 수 있습니다.

​

 

 

​

🏢 영등포 핵심 상업·업무지구 입지

​

✅ 비즈니스 중심지

• 🏦 금융권, IT 기업, 스타트업 등이 밀집해 있어 업무 환경이 우수합니다.
• 💼 대형 오피스 빌딩 및 공공기관이 다수 위치해 있어 비즈니스 네트워크를 형성하기 좋습니다.

​

✅ 여의도와 가까운 금융 중심지

• 🚀 서울 대표 금융지구인 여의도까지 차량으로 약 10분이면 이동할 수 있습니다.
• 🏢 증권사, 대형 금융사 등이 가까이 위치해 있어 금융 및 컨설팅 업무에 유리합니다.

​

✅ 상업 및 주거지역과 인접

• 🏠 신길동, 당산동, 문래동 등 대규모 아파트 단지가 가까워 안정적인 인구 유입이 이루어지고 있습니다.
• 🏬 영등포 타임스퀘어, 롯데백화점, IFC몰 등 대형 상업시설과 인접해 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.

​

 

 

​

🛍️ 풍부한 생활·편의시설

​

✅ 쇼핑·문화 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

• 🛍️ 영등포 타임스퀘어, 롯데백화점, 신세계백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰이 가까이 있습니다.
• 🎬 CGV, 메가박스 등 영화관이 위치해 있어 문화생활을 즐기기에 좋습니다.

​

✅ 다양한 맛집과 카페가 밀집해 있습니다.

• ☕ 유명 프랜차이즈 카페 및 로컬 카페가 많아 업무 중 휴식을 취하기에 좋습니다.
• 🍽️ 직장인들에게 인기 있는 한식, 중식, 일식, 양식 등 다양한 음식점이 밀집해 있습니다.

​

✅ 금융 및 행정서비스 이용이 편리합니다.

• 🏦 국민은행, 우리은행, 신한은행 등 주요 은행 지점이 다수 위치해 있어 금융 업무를 보시기에 편리합니다.
• 🏛️ 영등포구청, 영등포우체국, 등기소 등 각종 공공기관이 가까워 행정업무 처리도 용이합니다.

​

 

 

​

💼 최적의 업무 환경

​

✅ 신축급 오피스 시설을 갖추고 있습니다.

• 🏢 철근콘크리트 구조 및 내진 설계 적용으로 안전성이 뛰어납니다.
• ❄️ 천장형 개별 냉난방 시스템으로 사계절 내내 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
• 📈 전용률 A동(57.47%), B동(56.86%)로 업무 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.

​

✅ 편리한 주차 및 이동 시설을 제공합니다.

• 🚗 기계식 주차가 가능하며(층당 5대), 인근 유료 주차장을 이용할 수도 있습니다.
• 🚀 승강기가 설치되어 있어 편리하게 이동하실 수 있습니다.

​

 

 

​

🔮 미래 발전 가능성이 높습니다.

​

✅ 영등포 재개발 및 신길뉴타운 개발이 진행 중입니다.

• 🏗️ 신길뉴타운 개발로 인해 인구 유입 증가 및 상권 확장이 기대됩니다.
• 🏢 영등포구청역 주변 재개발이 진행되고 있어 인프라가 지속적으로 개선될 예정입니다.

​

✅ 서부간선도로 지하화로 교통 체증이 감소하였습니다.

• 🚗 지상 교통량이 줄어들어 영등포 일대의 접근성이 더욱 향상되었습니다.

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

▲ 친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기

 

 

 

 

​

🏢 영등포 우성타워 임대 매물 안내 🏢

​

✔ 우수한 입지 & 쾌적한 업무 환경

✔ 즉시 입주 가능! 다양한 업종 입주 가능

​

 

 

​

📌 임대 매물 개요

​

✅ 분양면적: 575.21㎡ (약 174평)

✅ 전용면적: 330.58㎡ (약 100평)

✅ 보증금: 1억원

✅ 월차임: 850만원 (VAT 별도)

✅ 관리비: 약 350만원 (관리규약에 따름)

✅ 방향: 북동향

✅ 해당층: 12층

✅ 주차: 무료 2대 + 유료 추가 가능

✅ 입주 가능일: 즉시 입주 가능

✅ 용도: 업무시설

​

 

 

​

💡 임대 매물 특징

​

✔ 층별 엘리베이터 및 남녀 분리 화장실 완비 🚻

✔ 건물 관리 상태 우수, 쾌적한 업무 환경 제공 🏢

✔ 한 층 단독 사용 가능, 독립적인 업무 공간 확보 💼

✔ 업무시설 용도로 다양한 업종 입주 가능 🔹

​

 

 

​

💼 추천 업종

🏥 의료기기 🏦 보험사 💰 금융사 📊 세무사 등

​

---

지금 바로 문의하셔서 최적의 업무공간을 확보하세요! 🚀

해당 매물 외에도 다양한 면적의 컨디션 좋은 호실들을 보유중이니 미리 연락주시고 방문 예약 해주시면 더 자세하게 상담해드릴 수 있습니다!​​

​

​

#영등포우성타워 #우성타워임대 #영등포오피스 #영등포사무실임대 #영등포사무실추천 #영등포업무시설 #영등포오피스임대 #영등포사무실렌트 #영등포사무공간 #영등포부동산 #영등포사무실매물 #서울사무실임대 #서울업무시설 #서울오피스렌트 #기업사무실임대 #중소기업사무실 #스타트업사무실 #금융사사무실 #영등포임대사무실 #업무시설임대​

​

​

ⓒ 2024. 친절한부동산중개법인㈜ Corp.

All rights reserved.

무단 전재 및 재배포 금지,

퍼가실경우 출처를 밝혀주세요

---

◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)