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영등포 문래동 지식산업센터 분양 정보 알고 싶으세요? 사무실 임대 정보도 중요하지만, 매월 월세를 생각한다면 이번 기회에 분양을 받으시는 건 어떨까요? 문래역 초역세권 지식산업센터 평생 임대료 걱정 없는 사옥 마련의 기회! 문래역 350m 초역세권을 자랑하는 위치! 평당 700만원대 문래동 마지막 지식산업센터! 중소기업육성을 위한 분양가 최대 70% 장기 저리 융자 가능! 취등록세 감면 혜택까지! 영등포구가 지정한 준공업지역 개발 계획의 일환으로 건설하는 지식산업센터, 트리플렉스가 주인을 찾습니다. 실면적 15평 사무실이 2억7천만원. 소형사무실을 찾는 분들이 점점 많아지는 요즘, 가장 좋은 수익형부동산입니다.
오늘도 감사하게 너무 바쁜 하루였어요~ 머리하러 오는게 이리 어려울 수가.... 미혼때부터 지금까지 한 원장님께 맡긴 민실장입니다. 이제 집근처 목동미용실에서 할 만한데 귀챠니즘... 긴말 필요없이 알아서 해주시는 원장님께 또 달려왔어요.. 이사도 참 여러번 하셨어요. 그때마다 따라다니느라 . 오늘은 아무생각 없이 멍때고 운전하다가 이전하시기전 상가앞에 주차했다는... 다시 정신 차리고 핸들잡고 운전하다보니 이번엔 그전에 계시던 하안주공2단지에 주차하는게 아니겠어요. 오늘 내가 왜그러지.. 갑자기 요즘들어 부쩍 낯선행동을.. 결국 원장님께 전화드려서 길 잃고 헤메서 예약시간보다 30분 늦는다 말씀드리고 주소 물어봐서 간신히 도착했네요. 이번에 이전하신곳은 상가를 직접 매입하셨어요.. 그쵸..이게 정답이죠..
http://blog.naver.com/goun426/220739047619 상가 원상회복 범위 / 임대차 종료시 : 네이버 블로그 http://blog.naver.com/goun426/220739047619 상가 원상회복 범위 / 임대차 종료시 안녕하세요 양산신도시 원부동산 인사드립니다 오늘은 양산의 기온이 32도라 슬슬 발바닥에 불이 나네요 이정도 되면 특히 차안에 라이타, 휴대폰 및 휴대폰 배터리 등을 놓고 내리는 경우가 없도록 각별히 신경쓰야 겠습니다 이런 작은 물건들 때문에 차가 홀라당? 될수 있지요 여름 또한 자연이 주는 환경이죠 조금 더워도 미소로 운전하시고 웃으며 일하시길 바랍니다 상가 원상회복 문제로 임대인과의 마찰이 분분해서 부동산에 문의를 하시는 임차인이 있으셔..
따뜻한 겨울 햇살받은 빌딩 모습입니다.. 100%입주완료! 문래동 하우스디비즈 출처: 문래동5가 10번지 하우스디 비즈 8층에 입주한 원우 세무회계 박상안 세무사 제가 하우스디비즈에서 입주하기 전 속해있던 세무법인 에서 재산세를 담당하면서 중개사분 및 부동산 컨설팅 법인과도 업무를 같이 했었는데요~ 그 중 한분이 연락오셔서 사정이 이러한데 양도소득세 비과세 혜택이 가능할 수 있겠냐고 문의가 온 적이 있었습니다. 때문에 오늘은 양도소득세 에 대해서 포인트되는 몇가지만 짚어 드리려고 합니다 ^^ 모두 집을 양도해본 경험이 있으실겁니다. 양도소득세는 아무래도 오래 보유한 아파트나 주택을 양도하기 때문에 세금 또한 생각지도 못하게(?) 많이 나오는 경우가 많죠~ 비과세냐 아니냐에 따라 몇천만원에서 많게는 몇억까..
안녕하세요 하우스디 비즈 입주민 여러분~ 원우 세무회계 사무소 박상안 세무사입니다 . 1월은 부가세 확정 신고가 있는 달입니다. 모든 법인과 개인은 1월 25일까지 부가세 신고 및 납부를 하셔야 하는데요 12월분 세금계산서 발급일이 1월 10일까지 입니다 ^^ 혹시나 작년에 발급받지 못했던 세금계산서가 있으시면 꼭 확인하시어 10일까지 발급으셔야 매입세액 불공제를 피하 실 수 있습니다. 특히 수출이나 해외운송 등 영세율 발생 업종의 경우 세무서의 인사이동으로 인해 일선 조사관들이 영세율 첨부서류를 꼼꼼하게 보고 있습니다. 때문에 관련서류를 세무대리인과 상담을 진행하셔서 부족한 부분을 미리 준비하셔야 합니다. 부가세 신고 관련하여 입주민 분들이 문의주시면 친절하게 상담해드리겠습니다 ~ ^^ 오늘은 상속세 ..
문래동5가10번지 하우스디 비즈 806-1호 원우 세무회계 박상안 세무사입니다. 오늘은 비상장주식관련하여 말씀을 드리려고 합니다 ^^; 2017년 개정사항 중 중요한 부분이 있어 자칫 어려운 이슈가 될까 하다가.. 그래도 대표님들이 알아두시면 좋으실거 같아 남겨드립니다. 주식회사를 운영하시다보면 초창기에는 과점주주를 피하기 위해 지인 명의를 빌려 주주로 등재하는데요. 회사가 점점 안정기에 들면서 지인 명의로 간 주식을 확실히 하기위해 다시 가져오시거나, 지인과의 관계로 인해 주식을 넘겨 받는 경우가 있습니다. 이럴때 세무사분들은 주식평가를 진행 한 후 합당한 가액을 알려드리는데요~ 주식평가시 평가액을 잘 산정해야 부당행위를 피해가실 수 있습니다. 평가액이 잘못되면 양도소득세 및 증여세를 추징당하실 수 있..
Hausd.biz 806-1호 원우 세무회계사무소 박상안 세무사입니다. 오늘은 부동산 임대업을 하시는 분들 중에 대출금 관련 하여 중요한 말씀드리려고 합니다. 임대업의 경우 경비가 거의 없어 세금이 많이 나오는 업종 중에 하나입니다. 세무서에서도 해당 경비가 과하면 인정하지 않고 얼마 지나지 않아 소명 안내문이 날라오죠 ^^;; 그나마 비용중 가장 많은 부분을 차지하는 것이 대출에 따른 이자비용인데요. 때문에 현금을 보유하고 계셔도 절세목적으로 대출을 받으셔서 이자비용을 비용처리 하시는 분들도 꽤 많으 십니다. 위와 같은 처리는 단독 사업자일 경우 아무 문제가 없습 니다. 하지만 임대업의 경우 배우자분과 공동으로 하시는 분들이 많습니다. 공동으로 사업자등록을 하는 이유는 소득을 분산시켜 그에 따른 절세효..