[당산역 꼬마빌딩] 당산역 도보 3분 초역세권｜ 화물엘리베이터 직통 연결된 전용 140평 대형 사무실｜탁 트인 개방감의 기둥 최소화된 정방형 구조｜ 골프연습장 입점 건물

 

 

 

안녕하세요, 친절한 민실장입니다.

오늘은 9호선·2호선 당산역 도보 3분 초역세권 입지에 위치한

귀한 근생 용도의 대형 평수 사무실, 꼬마빌딩 매물을 소개드립니다.

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화물엘리베이터 직통 연결, 전면 양창, 정방형 구조, 주차 6대 확보 등

대형 사무실을 찾는 실입주 수요에 매우 적합한 조건을 갖춘 공간입니다.

📞010-7548-8242

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건물 개요
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동
총 층 수	지상 1층 ~ 지상 3층
사용승인일	2009년 2월 17일
대지 면적	925.6㎡ (277.99평)
건축 면적	550.42㎡ (166.50평)
연 면 적	1,524.36㎡ (461.12평)
주차 대수	총 14대

당산역 꼬마빌딩 매물 상세 내용

 

 

항목	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동
계약면적	494.25㎡ (약 149.52평)
전용면적	462.81㎡ (약 140.00평)
해당층 / 총층	2층 / 3층
방향	남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시 입주 (협의 가능)
보증금	1억 원
월세	1,300만 원 (VAT 별도)
관리비	250만 원
주차	6대 가능 (총 14대 규모)
건축물 용도	제1종 근린생활시설 (소매점)
난방방식 / 연료	개별난방 / 전기

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당산역 꼬마빌딩 매물 특징

■ 즉시입주 협의 가능 + 렌트프리 조건 + 임대료 협의 가능

→ 입주 유연성과 비용 조정 여지가 있어 초기 부담을 줄이기에 적합합니다.

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■ 기둥 간섭이 거의 없는 정방형 구조

→ 가구 배치와 공간 분할이 자유로워 업무 효율 극대화 가능.

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■ 화물 엘리베이터가 호실까지 직통 연결

→ 장비 이동, 제품 입출고, 내부 설비 반입에 유리한 구조입니다.

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■ 전면 유리창 양면 설치 + 남동향

→ 자연채광이 풍부하고 개방감이 뛰어나 시각적 만족도 매우 우수합니다.

 

 

 

 

 

 

 

당산역 꼬마빌딩 교통 · 입지

■ 9호선 + 2호선 당산역 도보 3분 거리 초역세권

→ 임직원 출퇴근, 고객 내방 모두 편리한 접근성이 강점입니다.

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■ 서부간선도로, 양화대교, 올림픽대로 인접

→ 차량 이용이 많은 업종에서도 우수한 이동 동선 확보 가능.

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■ 식당, 카페, 편의점, 골프연습장 등 생활인프라 풍부

→ 근무환경에 실질적인 만족도를 높여주는 배후 인프라 확보.

 

 

📞010-7548-8242

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이런 분들에게 추천합니다

 

✔ 장비나 물류 이동이 많은 보험·의료기기·대리점 업종

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✔ 넓고 탁 트인 공간에서 직원 간 거리 확보가 필요한 기업

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✔ 화물엘리베이터 직통 연결이 꼭 필요한 실입주 수요자

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✔ 차량 이동성과 대중교통 접근성을 모두 고려하는 법인 대표님

 

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친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점

현장을 둘러보며 가장 인상 깊었던 건 층 전체를 가로지르는 정방형 구조와 기둥 없는 넓은 실면적이었습니다. 전면 양쪽에 유리창이 설치되어 있어 채광이 훌륭하고, 시야도 시원하게 확보되어 있었어요.

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화물엘리베이터가 호실 내부까지 연결되어 있다는 점은

실제 입주 시 물품 반입이나 시설 구축을 고려하는 기업에 있어

큰 장점으로 느껴졌습니다. 근생 용도 대형 사무실을 찾는 분들께

강력히 추천드릴 수 있는 공간이었습니다.

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