[에이스 NS타워] 2025년 새해엔 드라이브인 영등포 지식산업센터 에이스엔에스타워 입주하고 비지니스 대박 나볼까? (ft.영등포 로터리 고가차도 철거)

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생긴 지 50년 가까이 된 ‘영등포 로터리 고가차도’가 단순화된 평면 교차로로 개선됨으로써, 교통사고 다발 지역이라는 오명을 벗고, 공원과 녹지를 갖춘 새로운 공간으로 거듭난다.

 

 

영등포구, "교통사고 다발, 50년 영등포 로터리 고가 철거... 침수피해 예방,빗물 펌프장 신설" -

 

 

철거는 2025년 4월 말까지 진행될 예정이다. 공사기간 중, 로터리 옆 부지에는 ‘영등포 빗물 펌프장’을 신설하고, 로터리 하부에는 ‘빗물 유입 관로’를 설치한다.

아울러 영등포역과 여의도 사이에 끊어졌던 ‘버스 중앙차로’를 여의도까지 연결한다. 이와 함께 영등포역에서 여의도까지 연결되는 ‘녹지 보행로’도 조성한다.

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!!

친절한 민실장입니다.

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회전교차로와 6거리 교차로가 결합된 영등포 로터리 고가차도는 구조가 복잡하고 교통량도 많아 교통사고가 빈번하게 발생해왔습니다.

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교통사고 예방뿐만 아니라 ‘빗물 펌프장 신설’로 주변 지역 침수피해 예방이라는 ‘1+1’ 효과를 기대해 볼 수 있겠네요^^

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2025년 맞이하여 가장 먼저 여러분들께 소개해 드릴 현장은! #에이스_NS타워 입니다. 대형 사무실 찾으시는 분들은 마지막까지 잘 읽어주세요 :)

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
시 행 사	엔에스(유)
시 공 사	에이스건설㈜
신 탁 사	아시아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2257-8890

에이스 NS타워 면적별 예상 임대 시세 모음
층수	전용 면적		보증금		월차임 (vat별도)
고층	45.62㎡ (약 13.8평)		1,350만원		135만원
고층	64.43㎡ (약 19.49평)		1,700만원		170만원
고층	90.74㎡ (약 27.45평)		2,200만원		220만원
중층	196.36㎡(약 59.4평)		6,600만원		660만원
지하층(창고)	38.8㎡(약 11.74평)		700만원		70만원
지하층(공장)	66.99㎡(약 20.26평)		1,500만원		150만원
지하층(공장)	168.63㎡(약 51.01평)		3,500만원		350만원
지하층(공장)	394.51㎡(약 119.33평)		8,300만원		830만원
임대 문의 환영 ☎ 010-3078-0114 ※ 예상 임대 시세이므로 변동될 수 있습니다.

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에이스 NS타워는 문래동6가에 위치한 1년 6개월차 신축 지식산업센터로 컨디션 최상을 유지하고 있는 현장인데 월차임이 저렴한 편이라 얼죽신 분들께 매우 인기 있는 곳이에요.

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참고하실 수 있도록 에이스 NS타워의 예상 임대 시세 공유해 드립니다.

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신축인데 정말 저렴하죠?

 

 

 

 

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에이스 NS타워 위치는 지도와 약도 첨부해 드릴게요.

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5호선 양평역에서 도보 5분 거리로 조금만 직진하시면 바로 나오는 14층 건물입니다.

 

 

[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

 

 

 

 

에이스 NS타워의 총정리 포스팅도 필수로 읽어보셔야겠죠? 현장 곳곳을 소개해 드리는 영상도 준비했습니다.

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시행사 : 엔에스(유)

시공사 : 에이스건설㈜

신탁사 : 아시아신탁㈜

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호실은 총 229호, 주차는 총 207대 가능하구요~ 지상 5층까지 드라이브인 시스템이 도입된 영등포 최초의 지식산업센터라 미래가치와 희소성이 높아 매매/임대 모두 문의와 거래가 활발한 현장이에요.

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얼마 전 친절한 부동산에서 진행된 임대차 계약서 작성 중인 모습입니다.

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어떤 호실이 계약되었는지 간단히 살펴볼게요^^

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최근 2개 호실이 계약 완료되었어요. 모두 신축 첫입주라 컨디션 너무 좋습니다.

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업무 공간 넉넉하고 룸도 마련되어 있는 풀 인테리어 사무실로 간접조명까지 있어 분위기가 고급스럽더구요 :)

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업무 공간과 분리된 탕비공간도 너무 깔끔하구요~ 강렬한 디자인의 블랙 파사드도 완비되어 있는 호실이었습니다.

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계약 완료된 또 다른 호실 사진이에요.

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마찬가지로 파사드를 비롯해 풀 인테리어 완비되어 있습니다.

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전망까지 평화롭고 아름다웠던 호실로 계약자분이 직접 보시고는 너무 맘에 들어 하셨던 모습이 생생하네요^^

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신축인데도 부담이 훨씬 적은 건물이라 뿌듯~하게 도장 찍으셨습니다 :)

 

 

이번엔 에이스 NS타워의 계약 가능한 사무실 소개해 드릴게요 :)

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50평대 지하층 대형 공장 예시용 호실입니다.

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문 열고 딱 들어가면 넓고 깨끗한 하얀~ 공간이 눈앞에 딱! 나타납니다.

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스튜디오 및 촬영 공간으로도 추천드리는 넓고 쾌적한 공간이에요.

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싱크대 완비되어 있구요~ 유리 도어와 천정형 시스템 냉난방기도 완비되어 있습니다.

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넘나 저렴하게 나온 신축 첫 입주 지하층 대형 공장 호실! 면적과 월차임 안내해 드릴게요. 내 꺼다 생각되면 지체 말고 전화 주세요^^

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★ 분양면적 : 340.60㎡ (약 103.03평)

★ 전용면적 : 168.63㎡ (약 51.01평)

★ 예상 보증금 : 3,500만원

★ 예상 월차임 : 350만원(vat별도)

 

 

다음 예시용 호실은 에이스 NS타워의 트레이드 마크이기도 한 주차 가능한 드라이브인 층의 50평대 사무실이에요.

 

귀한 호실이니 경쟁자 많아지기 전에 빠르게 입주하세요 :)

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풀 인테리어 완비되어 있기 때문에 책상만 가지고 오시면 바로 업무 진행 가능합니다.

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양창 코너 자리 호실 포함된 사무실이라 훨씬 쾌적하고 환기도 잘됩니다.

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파사드도 모두 인테리어 완비되어 있어요.

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지상층에 드라이브인 가능한 호실 완전 레어템이에요~

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게다가 대형 사무실이니 입주 안 하면 손해!!

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분양면적은 396.63㎡ (약 119.98평), 전용면적은 196.36㎡ (약 59.40평)입니다.

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룸은 2개이며 탕비실과 창고로 사용할 수 있는 공간까지 모두 제공되는 호실이에요~

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채광도 매우 잘 들어와 따스한 분위기인데 블라인드까지 설치되어 있으니 햇살 강한 날도 문제없습니다.

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넓고 깨끗한 양창 코너 자리 포함 풀 인테리어 완비된 전용 약 59.40평 주차 가능한 지상 드라이브인 층 예시용 호실의 월차임 정보입니다.

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★ 분양면적 : 396.63㎡ (약 119.98평)

★ 전용면적 : 196.36㎡ (약 59.40평)

★ 예상 보증금 : 6,600만원

★ 예상 월차임 : 660만원(vat별도)

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신축에 첫 입주에 귀한 지상 드라이브인 호실인데 월차임 실화임?! 친절한 민실장 마음에 쏙- 든 강추 사무실이네요^^

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※ 에이스 NS타워 관리비&주차 배정

공용관리비 : 분양면적 3.3㎡(1평)당 약 6,500원 (관리규약에 따름)

주차 : 분양면적 165.13㎡(49.95평)당 1대 무료 배정

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관련 문의는 관리사무소로 전화 주세요 :)

에이스NS타워 관리사무소

☎02-2257-8890

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2025년 새로운 마음으로 다시 열심히~ 달려보겠습니다. 영조아 구독자님들 모두 부자~ 되시는 그날까지! 친절한 민실장과 함께해요 :)

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고맙습니다 *^^*

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