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​​'서남권 으뜸도시 영등포'로의 재도약을 위한 새로운 영등포 발전 전략과 과제!   새로운 영등포! 발전 전략과 과제!(정책 토론회)새로운 영등포! 발전 전략과 과제! 일시 : 2024.08.23(금) 14:00시 장소 : 시립 문래 청소년센터 1층 공연...blog.naver.com  일시 : 2024.08.23(금) 14:00시장소 : 시립 문래 청소년센터 1층 공연장​발제 : 지역 주민 생활고취와 지역 위상제고를 위한 발전 전략- 교육, 문화, 주거 등 영등포구 생활권 현안을 중심으로(주)친절한 부동산 중개법인🔻 보유 매물 리스트 🔻   네이버페이 부동산네이버페이 부동산m.land.naver.com  안녕하세요~영등포 부동산이 좋아요!친절한 민실장입니다.​영등포구의 발전과 앞으로의 방향을 위해..

​올해 2분기 그동안 폭등했던 서울 지식산업센터 분양및 매매가격이 많이 조정된 것으로 나타났습니다. 그에 따른 ‘저가 매수 타이밍’을 노린 수요가 늘면서 거래량은 1분기 대비 34.2% 급증한 것으로 분석됐습니다.   지식산업센터 매수 기회?…가격 떨어지자 거래량 늘어올해 2분기 서울 지식산업센터 가격이 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. ‘저가 매수 타이밍’을 노린 수요가 늘면서 거래량은 1분기 대비 34.2% 증가한 것으로 분석됐다. 15일 상업용 부동산 데n.news.naver.com 안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​업계에선 하반기 기준금리 인하 기대가 나오는 데다 지식산업센터 수요가 살아날 수 있는 기반이 마련되고 있는 것으로 파악하고 있습니다. ​이미 아파트외 투자시장으..

​미국 연방준비제도(연준)가 경기 침체를 우려해 다음 달 0.5% 포인트(p) 기준금리를 내리는 ‘빅 컷’을 단행할 것이란 전망이 커졌습니다. 이에 일각에선 한국은행도 선제적으로 금리 인하에 나서야 한다는 ‘8월 금리 인하설’이 나오고 있습니다.   ‘8월 금리 인하설’ 실현될까…한국은행 금통위에 쏠린 눈미국 연방준비제도(연준)가 경기침체를 우려해 다음달 0.5%포인트(p) 기준금리를 내리는 ‘빅 컷’을 단행할 것이란 전망이 커졌다. 이에 일각에선 한국은행도 선제적으로 금리인하에 나서야 한n.news.naver.com  안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​금융권에 따르면 미국이 이르면 9월 기준금리 ‘빅컷’을 단행할 수 있다는 전망이 나옵니다. 앞서 지난달 31일 제롬 파월 연준 의..

​​상속 주택을 물려받으면 처분할지, 보유할지 고민이 많아진다. 특히, 1주택자라면 기존 보유 주택과 상속 주택 중 어느 것을 매도할지도 결정해야 한다. ​만약 기존에 갖고 있던 한 채의 주택을 먼저 팔게 되면 상속 주택이 없는 것으로 간주하고 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받을 수 있다. 반면에 상속 주택을 먼저 매각할 때는 새로운 절세 전략이 필요하다.​​▶상속세와 양도소득세는 반비례 관계​상속세와 양도소득세는 반비례 관계에 있다. 상속세를 신고할 때, 신고된 상속재산의 가치가 낮게 표시되면 현재 상속세 부담이나 취득세 부담이 줄어들 수 있지만 추후 재산을 판매할 때 양도차익이 커져 양도소득세 부담이 높아질 수 있다.​반대로 상속재산의 가치를 높게 신고하면 상속세 부담은 늘어나지만, 양도세 부담은 ..

​위약금과 해약금을 같은 용어라고 생각하는 사람이 있습니다. 위약금이 계약을 위반한 것에 대해 부과하는 돈이기 때문에 이 둘은 엄연히 다릅니다. 계약을 위반하면 상대방에게 손해를 배상해야 합니다. 하지만 실제로 손해가 발생했는지, 손해액이 얼마인지를 증명하기는 쉽지 않은데요. 이때 위약금 조항을 두면 계약을 위반할 경우 손해가 발생했는지와 손해액이 얼마인지를 증명하지 않고도 위약금을 청구할 수 있습니다.  [알쏭달쏭 부동산 법률상담] `위약금` 계약서 명시해야 계약금 2배요구 가능 - 매일경제위약금은 계약 위반에 부과…상대에 끼친 손해액을 배상www.mk.co.kr  안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​부동산 계약서에 '매도자 또는 매수자가 계약을 불이행한 경우 상대방은 계약을 해제..

​  주택 뉴스: 문재인 정부는 출범 7개월 동안 7번의 부동산 관련 대책을 발표했다. 최우선의 목표는 강남 집값 잡기. 대출을 옥죄고 재건축 초..." data-og-host="www.sedaily.com" data-og-source-url="https://www.sedaily.com/NewsVIew/1RX5MOTV9B" data-og-url="https://www.sedaily.com/NewsView/1RX5MOTV9B/GB0301" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/bMnwOt/hyWOlGUj8P/TUDistYenjkGcZ8rGsjVK1/img.jpg?width=640&height=360&face=0_0_640_360,https://scrap.kakao..

​생명보험사들이 단기납 종신보험 인기가 식자, 새 먹거리로 '환급강화형' 상품을 잇따라 내놓고 있다. 종신보험과 같은 보장성보험에 높은 환급금을 탑재해 보장과 저축 기능을 모두 갖춘 상품이다.   단기납 종신 유행 가고 '환급강화형' 보험 뜬다 - 아시아경제생명보험사들이 단기납 종신보험 인기가 식자, 새 먹거리로 '환급강화형' 상품을 잇따라 내놓고 있다. 종신보험과 같은 보장성보험에 높은 환급금을 탑재해 보장...www.asiae.co.kr  보험사들이 이런 상품에 집중하는 건 금융당국의 환급률 규제와 비과세 혜택 폐지 가능성 등으로 단기납 종신보험의 인기가 줄어든 상황에서 보험사 실적에 유리한 보험계약마진(CSM)을 빠르게 확보하려는 전략이다. 높은 보험료를 내더라도 원금을 지키려는 고객 수요도 흡수하..

​비상주 사무실이라고 들어보셨나요?​사무실은 사용하지 않고 최소 비용으로 주소지만 임대하여 사업자등록이 가능하게 서비스를 제공하는 사무실을 비상주 사무실이라고 합니다.​안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​비상주사무실을 처음 들어보신 분들도 많으실 텐데요. 비상주 사무실의 경우 사업자 이전이나 신규 주소지가 필요하신 분들께 추천드리는데요. 특히나 역세권 건물로 주소지가 되어 있을 경우에는 비즈니스적으로 신뢰도가 올라갑니다.​어떤 분들이 비상주사무실을 사용하시는 걸 추천드리냐면요!첫째. 자택에서 사업을 운영할 수 있지만 주소지가 따로 필요한 경우둘째. 별도의 사무실 공간이 필요하지 않은 경우셋째. 임대료, 관리비 등의 비용 절감이 필요한 경우넷째. 별도의 사무실 없이도 거래처에 신뢰도를..

​분당과 일산 등 1기 신도시에 서울 올림픽 선수촌 같은 단지가 생깁니다. 입지가 우수하고 밀도가 낮아 재건축에 유리한 만큼 이주 주택으로 활용 후 분양될 전망인데요. 국토교통부가 이런 이주 대책이 담긴 노후계획도시정비 기본 방침을 공개했습니다.   1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축분당과 일산 등 1기 신도시에 서울 올림픽 선수촌 같은 단지가 생긴다. 입지가 우수하고 밀도가 낮아 재건축에 유리한 만큼 이주주택으로 활용 후 분양될 전망이다. 국토교통부는 이런 이주 대n.news.naver.com   안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​아울러 국토부는 중동과 산본 신도시의 정비 사업 기본계획도 공개했습니다. 중동 신도시는 현재 평균 용적률인 216%보다 높은 기준 용적..

​   주택 뉴스: 문재인 정부는 출범 7개월 동안 7번의 부동산 관련 대책을 발표했다. 최우선의 목표는 강남 집값 잡기. 대출을 옥죄고 재건축 초..." data-og-host="www.sedaily.com" data-og-source-url="https://www.sedaily.com/NewsVIew/1RX5MOTV9B" data-og-url="https://www.sedaily.com/NewsView/1RX5MOTV9B/GB0301" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/NnV56/hyWOkU6aNK/ZPDtI0gRtoxwROjMvWbL21/img.jpg?width=640&height=360&face=0_0_640_360,https://scrap.kakao..