친절한부동산중개법인㈜

​올해 상반기 서울을 중심으로 나타난 집값 상승세가 하반기 수도권으로 확산할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 최근과 같이 공급 물량 감소가 지속되면 2025년~2026년 집값 폭등 가능성이 다시 나타날 가능성이 크다는 전망도 제기됐다.​ "내년 집값 폭등 가능성…전·월세 상승 폭도 커질 것" - 아시아경제올해 상반기 서울을 중심으로 나타난 집값 상승세가 하반기 수도권으로 확산할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 최근과 같이 공급 물량 감소가 지속되면 2025~202...www.asiae.co.kr  최근 주택 공급 실적 부진이 향후 가격 상승을 부추기는 요인이 된다고 했다. 인허가와 착공 물량이 줄어들면서 향후 주택 공급이 감소해 가격이 오른다는 것이다.주택연구실장은 "작년에 이어 올해도 주택 공급 물량 ..

​우리금융그룹이 서울 여의도에 위치한 미래에셋증권 빌딩을 3000억 원대에 품는다. 10년 만에 증권업 재진출을 선언한 우리금융은 이 빌딩을 향후 새롭게 출범하는 우리투자증권 사옥으로 활용할 것으로 관측된다.   오피스·상가·토지 뉴스: 우리금융그룹이 서울 여의도에 위치한 미래에셋증권 빌딩을 3000억 원대에 품는다. 10년 만에 증권업 재진출을 선언한 우리금융..." data-og-host="www.sedaily.com" data-og-source-url="https://www.sedaily.com/NewsView/2DAFQTMGUT/GB04" data-og-url="https://www.sedaily.com/NewsView/2DAFQTMGUT/GB04" data-og-image="https://scr..

​두산그룹의 지배 구조 개편을 두고 논란이 뜨겁습니다. 두산그룹이 개편안대로 두산밥캣의 지배 구조를 조정할 경우, 지배주주의 이익과 지배력은 강화되지만 계열사와 개인 주주들의 이익은 희생될 것이란 지적이 제기되고 있는 것인데요.   ‘두산’이 최대 수혜…지배구조 개편이 불편한 이유 [이코노株인공]두산그룹의 지배구조 개편을 두고 논란이 뜨겁다. 두산그룹이 개편안대로 두산밥캣의 지배구조를 조정할 경우, 지배주주의 이익과 지배력은 강화되지만 계열사와 개인 주주들의 이익은 희생될n.news.naver.com 안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​이번 지배 구조 개편으로 가장 수혜를 보는 것은 지주회사 두산이 될 것이란 전망입니다. 이번 개편이 성공하면 두산은 그룹의 캐시카우(현금창출원)이 자..

​1년 뒤 주택 가격이 오를 것으로 내다본 소비자가 크게 늘어나며 2021년 수준의 부동산 상승 기대감이 형성된 것으로 나타났습니다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행이 연기되고, 주택담보대출 금리가 내리며 주택 가격 상승에 대한 기대에 불이 붙은 결과인데요. 최근 소비자물가 상승률이 하락하면서 1년 뒤 물가전망은 2년4개월 만에 2%대로 떨어졌습니다.   "2021년만큼 오른다"… 집값 전망, 2년8개월 만에 최고 [집값 상승 기대심리 커졌다]1년 뒤 주택 가격이 오를 것으로 내다본 소비자가 크게 늘어나며 2021년 수준의 부동산 상승 기대감이 형성된 것으로 나타났다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행이 연기되고, 주택n.news.naver.com 안녕하세요.영등포 부동..

​카카오 창업주인 김범수 경영쇄신위원장의 구속으로 당장 카카오 계열 인터넷은행 카카오뱅크의 지배 구조가 뒤바뀔 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. 2대 주주인 한국투자증권에 대주주의 지위가 넘어갈 수 있다는 것인데요. 업계 1위인 카카오뱅크가 지배 구조 문제로 흔들리면서 국내 인터넷은행 업계에도 지각변동이 일어날 것이라는 관측이 제기됩니다.   카뱅 → 한투뱅크 될수도…인뱅시장 격변 예고카카오 창업주인 김범수 경영쇄신위원장의 구속으로 당장 카카오 계열 인터넷은행 카카오뱅크의 지배구조가 뒤바뀔 수 있다는 전망이 나온다. 2대 주주인 한국투자증권에 대주주의 지위가 넘n.news.naver.com  안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​카카오는 지분 27.16%(1억 2953 만 3725주..

​준공 40년 차 서울 용산구 서빙고동 신동아아파트를 최고 높이 49층, 1840채로 재건축하겠다는 계획이 나왔다. 단지 서측 외곽에는 한강과 용산공원을 잇는 공중보행교를 설치하고 서빙고역 출구도 신설하는 등 단지로의 접근성 개선 방안도 포함됐다.   [단독]용산공원 남쪽 신동아아파트 49층으로 짓는다…한강-용산공원 잇는 공중보행교 설치준공 40년 차 서울 용산구 서빙고동 신동아아파트를 최고 높이 49층, 1840채로 재건축하겠다는 계획이 나왔다. 단지 서측 외곽에는 한강과 용산공원을 잇는 공중보행교를 설치하고…www.donga.com  신통기획은 민간 주도 재건축·재개발에서 개발 밑그림을 짤 때부터 공공이 참여해 인허가에 걸리는 시간을 단축하는 사업이다. ​해당 안에 따르면 신동아아파트는 기존 1326..

​최근 아파트값이 상승세를 보이면서 증여거래도 급감한 것으로 나타났다.​증여가액이 높아져 세 부담이 커진 데다, 일반 매매시장의 거래가 늘어난 것도 증여 감소에 영향을 미친 것으로 보인다.   "증여 대신 판다"…서울 아파트 증여 비중 6년9개월 만에 최저 | 연합뉴스(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 아파트값이 상승세를 보이면서 증여거래도 급감한 것으로 나타났다.www.yna.co.kr 지난 4월 서울 아파트 증여 거래는 4.8%로 2017년 9월(2.9%) 이후 6년 9개월 만에 최저다.​김종필 세무사는 "작년부터 증여 취득세 과세표준이 실거래가 기반의 시가인정액으로 강화되면서 집값 상승기에는 세 부담이 커져 증여를 꺼린다"며 "최근 매매 거래가 살아나면서 증여 대신 집을 팔려는 양도 문의가 더 ..

​아래의 표는 연혁별 소액임차인 및 우선변제금의 범위인데요. 여기서 중요한 점은 우선변제를 받을 금액의 범위는 임대인과의 계약 당시가 아닌 임대인이 해당 담보물권 설정 당시의 기준에 따라 정해진다는 것입니다. 예를 들어 서울특별시에 있는 부동산에 2010년 8월에 저당권을 설정했다고 가정하고 임대차 계약을 2014년 2월에 했을 경우 우선변제를 받을 범위 및 보증금 중 우선변제를 받을 일정액의 범위는 2014년 기준이 아닌 2010년 8월 기준에서 살펴봐야 합니다.⬇️⬇️⬇️​안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​부동산 계약 시 사건 사고가 많이 발생하고 있습니다. 사기를 피할 수는 없다고 하지만 조금만 더 꼼꼼하게 살피면 사기의 위험성을 줄일 수는 있습니다. 위에서 알려드린 대로 우..

​서울 영등포구가 사단법인 생명의숲과 업무협약을 맺고 한강 여의도지구 둔치 녹지대에 '무궁화정원'을 조성했다고 밝혔다.   영등포구, 생명의숲과 여의도 한강공원에 '무궁화정원' 조성 | 연합뉴스(서울=연합뉴스) 정수연 기자 = 서울 영등포구가 사단법인 생명의숲과 업무협약을 맺고 한강 여의도지구 둔치 녹지대에 '무궁화정원'을 조성했다고 ...www.yna.co.kr  무궁화정원은 한국수출입은행의 지원을 받아 구와 생명의숲이 함께 조성했으며 정원 인근에서는 무궁화동산도 만나볼 수 있다.​구는 사계절 내내 아름다운 경관을 보이기 위해 겹벚나무, 황매화, 털수염풀 등을 심었다.방문객은 정원에서 편히 휴식할 수 있고 무궁화 산책로를 걸으며 다채로운 수목을 감상할 수 있다.​(주)친절한 부동산 중개법인🔻 보유 매..

​보이스피싱(전화금융사기)을 예방하기 위해 모르는 번호로 전화가 왔을 때 먼저 말을 하면 안 된다는 방법이 온라인 커뮤니티에서 화제입니다. 글쓴이 A씨는 “목소리를 따서 사기에 활용될 수 있다고 한다”며 숙명여대 에브리타임 게시글을 캡처해 공유했습니다.​글쓴이는 “전화를 받았는데 전화를 건 사람이 계속 한마디도 안 하더라. 전화를 받은 사람도 아니고 건 사람이 이럴 수 있냐”며 “최근 4산법 (4차산업혁명과법) 교수님이 모르는 번호로 전화 왔는데 아무 말도 안 하면 절대 말하지 말라고 했다”고 설명했습니다.안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​보이스피싱 사기 수법이 점점 진화하고 있습니다. 국내는 물론 해외서도 특정인 목소리를 감쪽같이 복제하는 생성형 인공지능(AI)이 보이스피싱에 활..