[문래 SKV1센터] 영등포 사무실 고민해결사는 어디? 친절한부동산중개법인㈜☎️010-6665-8242(ft. 무상전대차 동의 임대인이 고려해야 할 점)

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무상전대차 동의 시 임대인이 고려해야 할 점

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1) 전차인의 신원 확인

- 전차인이 신뢰할 수 있는 사람인지, 법적으로 문제가 없는지 확인

- 전차인이 보증금 및 유지보수 책임을 질 수 있는지 검토

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💡 믿을 수 있는 전차인을 선택하는 것이 가장 중요한 시작입니다!

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2) 원래 임차인의 책임 유지 여부

- 원래 임차인이 계속해서 계약상 책임을 지도록 명확히 규정

- 임대료 미납, 시설 훼손 시 원래 임차인이 책임지도록 해야 함

 

💡 명확한 계약이 결국 모든 문제를 예방하는 열쇠입니다!

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3) 계약 종료 시점과 퇴거 규정 마련

- 전차인의 퇴거가 임대차 계약 종료와 자동으로 연결되도록 계약에 명시

- 퇴거 거부 시 임대인이 취할 조치를 사전에 합의

 

💡 사전에 퇴거 규정을 명확히 해두면 나중에 불필요한 분쟁을 막을 수 있습니다!

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예시서식: 무상인 경우의 전대동의서

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💡 신뢰와 안전이 최우선입니다!

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임대인은 안정적인 임대 운영을 위해, 임차인과 전차인 모두를 고려한 계약을 체결해야 합니다.

 

📌 계약을 체계적으로 준비하면 문제 발생을 최소화할 수 있습니다.

📌 믿을 수 있는 계약이야말로, 모든 분들의 안정적인 미래를 보장합니다.

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안녕하세요. 영등포가 좋아요 친절한 민실장 입니다 :)

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오늘은 영등포구 문래동의 랜드마크 지식산업센터인 문래 SKV1센터에 대해서 알아보겠습니다!

건물의 설명부터 장점, 입주 가능한 임대 매물까지 소개해 드리겠습니다.

코너자리 호실 임대 매물은 흔하게 나오지 않으니 서둘러서 문의주세요!!

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친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

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건물 개요
건물 명칭	문래 SK V1 센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 18층
사용승인일	2019.08.05
대지 면적	7,541.5㎡ (2,281.3평)
건축 면적	3,587.21㎡ (1,085.13평)
연 면 적	60,447.7㎡ (18,285.43평)
호 실 수	총 425대
주차 대수	총 446대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	SK건설㈜
관리사무소	☎ 02-891-1114

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🏢 문래 SKV1센터 개요

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문래 SKV1센터는 서울특별시 영등포구 선유로9길 10에 위치한 지식산업센터로, 2019년 8월 5일에 준공된 현대식 업무 시설입니다.

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이 건물은 지하 4층부터 지상 18층까지의 규모를 갖추고 있으며, 연면적은 약 60,447.70㎡(18,285.42평)에 달합니다.

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전용률은 약 50.06%로, 입주 기업들이 넓고 효율적인 공간을 활용할 수 있도록 설계되었습니다.

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또한, 주차 공간은 총 446대를 수용할 수 있어 입주 기업과 방문객들의 편의를 고려한 설계를 갖추고 있습니다.

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교통 접근성도 우수한 편으로, 서울 지하철 2호선 문래역에서 도보로 약 9분 거리에 위치하고 있으며, 인근에는 동양볼링장, 문래동대림아파트, 롯데삼강 등의 버스 정류장이 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다.

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또, 다양한 규모의 사무실과 함께 근린생활시설을 갖추고 있어 기업 및 사업자들에게 최적의 업무 환경을 제공합니다.

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쾌적한 공간과 편리한 교통 환경을 갖춘 이 센터는 서울 도심에서 활동하는 기업들에게 좋은 선택지가 될 수 있는 문래동지식산업센터 문래SKV1센터입니다.

 

 

 

 

 

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🚉 교통 접근성

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✅ 지하철: 2호선 문래역에서 도보로 약 12분 거리에 위치해 있습니다.

✅ 버스: 인근 버스 정류장(동양볼링장, 문래동대림아파트, 롯데삼강)을 이용하여 편리하게 이동하실 수 있습니다.

✅ 도로망: 선유로와 양평로 등 주요 도로와 가까워 차량을 이용한 출퇴근이 용이합니다.

✅ 주차: 총 446대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있어, 입주 기업과 방문객 모두 편리하게 이용하실 수 있습니다.

 

 

[문래SKV1센터]지식산업센터의 신화를 써내려가는 곳! 문래 SK V1센터의 모든 것 완벽정리 시리즈

 

 

 

친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

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📍 입지 및 환경

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🏙️ 서울 영등포구에 위치하여 서울 서남권의 주요 업무 지구로 빠르게 성장하고 있습니다.

🏢 문래·당산·양평동 일대의 산업단지 및 상업시설과 인접하여 다양한 기업들이 모여 있는 지역입니다.

🏗️ 스타트업, IT 기업, 제조업체 등 다양한 기업들이 활동하고 있어 비즈니스 네트워크 형성이 용이합니다.

🏪 인근에 편의시설, 식당, 카페, 금융기관 등이 위치하여 근무 중에도 편리하게 이용하실 수 있습니다.

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🏬 인프라 및 편의시설

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🔹 근린생활시설이 함께 있어 업무뿐만 아니라 생활 편의성도 높습니다.

🔹 넓은 로비 및 공용 공간을 갖추고 있어 입주 기업들이 쾌적한 환경에서 업무를 보실 수 있습니다.

🔹 최신식 엘리베이터 및 건물 설비가 마련되어 있어 업무 효율성을 높일 수 있습니다.

🔹 24시간 보안 시스템을 운영하여 입주 기업들의 안전을 보장합니다.

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🌟 문래 SKV1센터의 장점

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⭐ 2019년 준공된 신축 건물로 최신식 설비와 모던한 디자인을 갖추고 있습니다.

⭐ 전용률이 약 50.06%로 높은 공간 활용도를 제공합니다.

⭐ 비즈니스 중심지에 위치하여 다양한 기업들과 협업 및 네트워킹이 용이합니다.

⭐ 교통 및 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 입주 기업들의 업무 효율성을 극대화할 수 있습니다.

⭐ 다양한 규모의 사무실을 제공하여 스타트업, 중소기업, 대기업 모두 필요에 맞게 공간을 선택하실 수 있습니다.

⭐ 합리적인 임대료 및 관리비로 비용 부담을 줄이면서도 좋은 입지를 활용할 수 있습니다.

⭐ 쾌적한 근무 환경이 조성되어 있어 직원들의 만족도를 높일 수 있습니다.

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문래 SKV1센터는 기업과 스타트업, 소규모 사업자들에게 최적의 업무 공간을 제공하는 지식산업센터입니다.

입주를 고려하고 계신다면 교통, 입지, 인프라, 편의시설 등을 충분히 검토해 보시고 궁금하신점은 (주)친절한부동산중개법인으로 문의 부탁드립니다 😊

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

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친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

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📢 문래 SKV1센터 13층 사무실 임대 매물 안내

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서울 영등포구에 위치한 문래 SKV1센터 내 13층 사무실 임대 매물을 소개해드립니다. 🚀

넓은 가용 면적과 우수한 인테리어 컨디션을 갖춘 공간으로, 지식산업센터 입주를 고려하시는 기업에 최적의 환경을 제공합니다.

 

 

📌 임대 호실 개요

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✅ 분양면적: 319.27㎡ (약 96.58평)

✅ 전용면적: 159.90㎡ (약 48.37평)

✅ 보증금: 3,800만 원

✅ 월차임: 380만 원 (VAT 별도)

✅ 공용관리비: 약 49만 원 (관리규약에 따름)

✅ 용도: 공장(지식산업센터)

✅ 해당층: 13층

✅ 방향: 남향 (쾌적한 채광)

✅ 입주 가능일: 협의 가능

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🏢 매물의 특징

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✨ 양창 구조 & 코너 호실로 넓고 개방감 있는 업무 환경 제공

✨ 가용면적 약 56평으로 공간 활용도 극대화

✨ 내부 룸 인테리어 완비로 즉시 업무 시작 가능

✨ 컨디션 우수한 호실로 최적의 근무 환경 보장

✨ 지식산업센터 전용 공간으로 기업 운영에 적합

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문의 및 상담:

보다 자세한 정보나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다! 😊

문래 SKV1센터의 우수한 입지를 활용하여 비즈니스의 경쟁력을 높이세요! 🚀

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친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

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