[영등포 리드원] 영등포구청역 초역세권 사무실 임대! 최적의 비즈니스 공간!소형사무실부터 대형사무실까지 문의 📞010-6665-8242 (ft. 영등포구 문래동 씨랄라 워터파크)

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[투어코리아=임지영 기자] 서울 영등포구 문래동에 위치한 씨랄라 워터파크는 도심 속에서 사계절 내내 물놀이와 찜질스파를 함께 즐길 수 있는 복합 휴양 공간이다.

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지하철 2호선 문래역과 1호선 영등포역 근처에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어나며, 남녀노소 누구나 편리하게 방문할 수 있다.

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씨랄라 워터파크는 다양한 물놀이 시설을 갖추고 있다. 유수풀과 경영풀은 사계절 이용할 수 있도록 실내에 마련되어 있으며, 따뜻한 이벤트 스파에서는 온수욕을 즐길 수 있다. 또한, 어른과 아이 모두가 즐길 수 있는 워터슬라이드도 마련돼 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 높다.

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찜질방 시설도 함께 운영되고 있어 물놀이 후 따뜻하게 휴식을 취할 수 있다. 특히, 다양한 테마 찜질방과 건식·습식 사우나가 마련되어 있어 편안한 힐링 시간을 보낼 수 있다. 실내 온도와 수온이 일정하게 유지되는 만큼 날씨와 상관없이 편안하게 즐길 수 있는 점도 특징이다.

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운영 시간은 워터파크와 찜질방이 요일별로 다르게 운영되므로 방문 전 공식 홈페이지에서 확인하는 것이 좋다. 입장권은 무인발권기를 통해 구매할 수 있으며, 특정 지역 주민 할인 등의 혜택도 제공된다.

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씨랄라 워터파크는 서울 도심에서 부담 없이 즐길 수 있는 사계절 실내 워터파크로, 가족 나들이나 연인과의 힐링 데이트 코스로도 손색이 없다.

 

씨랄라 워터파크, 영등포에서 만나는 도심 속 힐링 공간 - 투어코리아

 

 

안녕하세요~ 영등포가 좋아요 친절한 민실장 입니다.

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이번 포스팅에서는 영등포구청역 초역세권에 위치한 지식산업센터인 영등포 리드원에 대해 알아보겠습니다.

보시면서 더 자세한 내용이 궁금하시면 문의주세요! 항상 실제 매물을 소개해드리기 때문에 문의 즉시 예약하셔서 내방하실수 있습니다^^

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친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

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건물 개요
건물 명칭	영등포 리드원
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동3가 550번지
총 층 수	지하 6층 ~ 지상 14층
사용승인일	2021.11.11
대지 면적	4,011.2㎡ (1,213.39평)
건축 면적	2,237.99㎡ (676.99평)
연 면 적	35,782.4㎡ (10,824.17평)
호 실 수	총 276호
주차 대수	총 221대
시 행 사	㈜태광에셋
시 공 사	㈜보미건설
관리사무소	02-2633-1140

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🏢 영등포 리드원 지식산업센터 건물 개요

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영등포 리드원 지식산업센터는 서울시 영등포구 당산동3가 550번지에 위치한 지식산업센터로, 지하 6층부터 지상 14층까지의 규모를 갖춘 최신식 업무 공간입니다.

본 건물은 총 연면적 약 35,782.40㎡(약 10,824.17평)에 달하며, 기업과 스타트업이 효율적으로 업무를 운영할 수 있도록 설계되었습니다.

특히, 전용률은 약 49.23%로, 기업이 사용할 수 있는 실제 공간 비율이 높으며, 건물의 건폐율은 55.79%(법정 기준 60% 이하), 용적률은 503.93%(법정 기준 504% 이하)로 법적 규정을 충족하면서도 최적의 업무 환경을 제공합니다.

주차 공간 역시 넉넉하게 마련되어 있어 총 221대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있으며, 입주 기업과 방문객의 편리한 이동을 지원합니다.

이 지식산업센터는 2021년 11월 11일 준공되어 최신 설비와 트렌드에 맞춰 설계된 공간으로, 기업들의 업무 효율성과 편의성을 고려하여 구성되었습니다.

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🚆 우수한 교통 접근성

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• 🚇 지하철 초역세권
• 2호선·5호선 영등포구청역 도보 3분 거리로 출퇴근이 편리합니다.

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• 🚍 다양한 대중교통 이용 가능
• 서울 전역을 연결하는 버스 노선 다수 운영

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• 🚗 차량 이동 편리
• 강변북로, 올림픽대로, 서부간선도로와 가까워 차량 이동이 용이합니다.

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• 🚙 넉넉한 주차 공간
• 총 221대 주차 가능하며, 입주 기업과 방문객을 위한 편리한 주차 환경을 제공합니다.

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[신축사무실 리드원이란]영등포지식산업센터 그것이 알고 싶다!

 

 

친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

 

 

 

 

🏙️ 탁월한 입지와 비즈니스 환경

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• 📍 서울 핵심 비즈니스 지역 인접
• 여의도, 마포, 강남 등 주요 업무 지구와 가까운 입지로 네트워킹과 협업 기회가 많습니다.

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• 🏗️ 지속적인 개발 호재
• 영등포 일대는 국제금융지구 및 도시재생사업이 활발히 진행되고 있어 미래 가치 상승이 기대되는 지역입니다.

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• 🏢 첨단 업무 공간 제공
• 지식산업센터와 지원시설(상가, 업무시설)로 구성되어 다양한 업종이 함께 성장할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

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🛍️ 풍부한 생활·비즈니스 인프라

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• 🏬 대형 쇼핑몰 및 편의시설 인접
• 롯데마트, 코스트코, 타임스퀘어, 신세계백화점 등이 가까워 쇼핑과 여가 생활이 편리합니다.

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• 🍽️ 다양한 맛집과 카페 밀집
• 주변에 트렌디한 카페와 맛집이 많아 직장인들의 만족도가 높습니다.

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• 🏨 숙박 및 주거 환경 우수
• 비즈니스 출장객을 위한 호텔 및 임대 주거시설이 풍부하여 기업 운영에 최적화된 환경을 제공합니다.

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• 🏢 관공서 및 금융기관 인접
• 영등포구청, 영등포세무서, 금융기관이 가까워 각종 업무 처리가 원활합니다.

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⭐ 리드원 지식산업센터만의 차별화된 장점

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• 🏗️ 최신식 업무 공간
• 2021년 11월 준공된 최신 설비와 트렌드를 반영한 지식산업센터입니다.

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• 🌿 쾌적한 업무 환경
• 최적화된 공간 설계 및 법정 기준을 준수한 건축 구조로 효율적인 업무 환경을 제공합니다.

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• 🤝 네트워킹과 협업 기회 제공
• 다양한 업종이 입주하는 복합 업무 공간으로, 기업 간 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.

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• 🚀 미래 성장 가능성 높음
• 영등포와 여의도 일대의 지속적인 개발로 인해 부동산 가치 상승이 기대되는 지역입니다.

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📌 결론:

영등포 리드원 지식산업센터는 🚇 최적의 교통 입지, 🏙️ 미래 가치 상승이 기대되는 비즈니스 지역, 🛍️ 풍부한 생활·업무 인프라, ⭐ 차별화된 업무 환경을 갖춘 최고의 지식산업센터입니다! 🚀

입주 및 임대 관련 문의가 필요하시다면 언제든지 연락해 주세요! 😊

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친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

▲ 친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기

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🏢 영등포 리드원 지식산업센터 7층 사무실 임대 안내 🏢

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🚀 비즈니스 최적의 입지에서 맞춤형 사무실을 만나보세요!

영등포 리드원 지식산업센터 7층 4개 호실이 함께 연결된 대형 사무실로,

✅ 전체 통임대 가능

✅ 필요한 면적만큼 분할 임대 가능

✅ 즉시 입주 가능

최적의 업무 환경을 제공하는 사무실을 합리적인 조건으로 만나보세요!

 

 

📌 4개 호실 통임대 조건

✔ 분양면적 : 569.95㎡ (약 172.41평)

✔ 전용면적 : 280.63㎡ (약 84.89평)

✔ 보증금 : 9,450만원

✔ 월차임 : 945만원 (VAT 별도)

✔ 공용관리비 : 약 120만원 (관리규약에 따름)

✔ 주차 배정 : 무료 3대

✔ 방향 : 동향

✔ 위치 : 7층

✔ 용도 : 공장(지식산업센터)

✔ 입주 가능일 : 즉시 입주 가능

💡 원하는 면적만큼 나누어 임대 가능합니다!

각 호실별 조건은 아래 내용을 참고해 주세요.

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🏠 호실별 임대 조건 :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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🔹 첫 번째 호실

✔ 분양면적 : 152.66㎡ (약 46.18평)

✔ 전용면적 : 75.17㎡ (약 22.74평)

✔ 보증금 : 2,550만원

✔ 월차임 : 255만원 (VAT 별도)

✔ 공용관리비 : 약 33만원 (관리규약에 따름)

✔ 주차 배정 : 1대 가능 (일부 유료)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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🔹 두 번째 호실

✔ 분양면적 : 163.77㎡ (약 49.54평)

✔ 전용면적 : 80.63㎡ (약 24.39평)

✔ 보증금 : 2,700만원

✔ 월차임 : 270만원 (VAT 별도)

✔ 공용관리비 : 약 35만원 (관리규약에 따름)

✔ 주차 배정 : 1대 무료

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🔹 세 번째 호실

✔ 분양면적 : 109.16㎡ (약 33.02평)

✔ 전용면적 : 53.75㎡ (약 16.26평)

✔ 보증금 : 1,800만원

✔ 월차임 : 180만원 (VAT 별도)

✔ 공용관리비 : 약 24만원 (관리규약에 따름)

✔ 주차 배정 : 1대 가능 (일부 유료)

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🔹 네 번째 호실

✔ 분양면적 : 144.36㎡ (약 43.67평)

✔ 전용면적 : 71.07㎡ (약 21.5평)

✔ 보증금 : 2,400만원

✔ 월차임 : 240만원 (VAT 별도)

✔ 공용관리비 : 약 31만원 (관리규약에 따름)

✔ 주차 배정 : 1대 가능 (일부 유료)

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⭐ 매물 특징 및 장점

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✅ 호실 내 원상복구 완료, 최상의 컨디션 유지

✅ 천장형 냉난방기 완비로 쾌적한 업무 환경 제공

✅ 발코니 사용 가능, 네 번째 호실은 코너 자리로 넓은 발코니 사용 가능

✅ 통임대 및 분할 임대 모두 가능, 기업의 필요에 맞춘 유연한 임대 조건

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📍 7층에 위치한 최적의 업무 공간에서 비즈니스를 시작하세요!

✔ 넉넉한 주차 공간과 뛰어난 교통 접근성

✔ 즉시 입주 가능, 빠른 업무 시작 가능

✔ 신축 수준의 깔끔한 내부 공간

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지금 문의 주시면 현장 상담 및 투어를 도와드립니다! 😊

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친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

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📌 친절한 부동산 민실장의 특별한 약속

저희는 단순히 계약을 중개하는 것이 아니라, 고객님의 소중한 자산을 안전하게 보호하는 것을 최우선으로 생각합니다.

모든 계약은 예상치 못한 법적 문제를 초래할 수 있으므로, 철저한 검토가 필요합니다.

저희 친절한 부동산중개법인(주)대표공인중개사 민실장이 끝까지 함께하며, 고객님이 신뢰할 수 있는 안전한 거래를 약속드립니다.

소중한 자산을 지키는 것은 곧 고객님의 안심과 행복을 지키는 일입니다.

믿고 맡겨주시면 최고의 상담과 해결책을 제공해드리겠습니다! 😊

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매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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